Classe energetica: C - EPgl,nren: 115,57 kWh/m² - VIA LIBERTA’ - NUOVA SEDE CNR
Nel cuore del quartiere Liberta’, in una zona riqualificata e in forte espansione, disponiamo in vendita di un appartamento di due vani oltre accessori “chiavi-in-mano” unico nel suo genere.
L’immobile, oggetto di una raffinata e complessiva ristrutturazione da poco completata, è sito al terzo ed ultimo piano di uno stabile storico adiacente alla nuova sede del CNR (ex manifattura tabacchi), con volte di quasi 4 metri di altezza.
Grande attenzione è stata prestata agli aspetti tecnico-impiantistici, predisposti anche in ottica di un utilizzo dell’immobile come struttura ricettiva: certificato di agibilità, impianti elettrico/idrico/clima rinnovati e certificati, condizionamento inverter caldo/freddo con gestione automatizzata tramite tessere RFID, autoclave privata di nuova installazione con accumulo, nuovo boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria, rilevatori di fumo anti-incendio, infissi a taglio termico con vetrocamera, impianto di illuminazione a led, luci di emergenza.

La formula proposta per l’acquisto “chiavi-in-mano” vi permetterà di godere di nuovi elettrodomestici, arredi realizzati su misura e complementi di design ricercati: cucina con piano cottura ad induzione, forno e cappa a carboni, frigorifero, divano-letto Poltronesofà, tavolo e sedie Vitra, complementi realizzati da designer come Giancarlo Piretti, Joe Colombo, Michele De Lucchi, Philippe Starck e altre importanti firme del modernariato. Acquistando questo immobile potrete usufruire inoltre di una vantaggiosa detrazione fiscale per € 15.000,00 circa grazie ai bonus per la ristrutturazione che verranno ceduti al nuovo acquirente.

Se sei alla ricerca di un accogliente immobile ristrutturato secondo i più moderni standard qualitativi, ideale per accoglierti sin da subito o per realizzare facilmente un progetto di business ricettivo, contattaci telefonicamente ai numeri 080.502.70.68—392.946.79.74 per ricevere ulteriori informazioni e prenotare una visita in loco.
C.E.: "C" - 115.57 kwh/㎡

· Sup. Cop. Mq. 60 c.a

I Vantaggi:

· Zona strategica, riqualificata e in forte espansione.
· Appartamento a piano alto con volte oltre i 4 mt, grande luminosità naturale.
· Recentissima ristrutturazione secondo i più moderni standard costruttivi, predisposta per utilizzare l’immobile come struttura ricettiva.
· Certificato di agibilità recente e impiantistica dotata di certificazioni di conformità.
· Acquisto chiavi in mano, completo di nuovi elettrodomestici, arredi realizzati su misura e complementi di design.
· Detrazioni fiscali che seguiranno l’acquisto dell’immobile.
· Possibilità di condurre in locazione, previa richiesta e autorizzazione, vano uso deposito sovrastante

Le Rifiniture:

· Pavimenti in gres effetto parquet e pietra
· Bagno nuovo in ceramica con termoarredo elettrico
· Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera
· Persiane in alluminio
· Porte interne in legno laccato bianco
· Impianto di climatizzazione autonomo con split inverter caldo/freddo con gestione automatizzata tramite tessere RFID
· Nuovo boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria
· Autoclave privato con accumulo
· Zona lavanderia predisposta
· Impianti elettrico/idrico/clima certificati
· Porta con nuova serratura di sicurezza
· Luci di emergenza
· Rilevatori di fumo antiincendio
· Nuovo citofono
· Arredi ed elettrodomestici inclusi